Dit unieke pand, volledig gerenoveerd, combineert de charme van steen met een eigentijds ontwerp dat het tot een onherhaalbaar huis maakt. Gelegen in Palau-saverdera, valt het op door zijn authentieke karakter en de kwaliteit van elk detail.~~Het huis heeft 3 slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer, en in totaal 3 badkamers. De dagruimte biedt een woonkamer met open haard en een open keuken, subtiel gescheiden van de eetkamer door een muur die ruimte biedt zonder privacy te verliezen.~~Buiten kunt u genieten van een privétuin en twee terrassen vanwaar u spectaculaire uitzichten kunt genieten: de zee, de hele Alt Empordà en de majesteit van de bergen. Een unieke omgeving om te ontspannen of speciale momenten te delen.~~Dankzij de grondige renovatie en de prominente steenkwaliteit in de hele bouw is dit huis een exclusief juweel: er is geen ander zoals het in Palau-saverdera of in de Empordà. Een zeldzame en bevoorrechte kans voor wie op zoek is naar het werkelijk uitzonderlijke. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen en het in detail te leren kennen.~Registratie: C9Y6JYWVY Lid van API A10343; AICAT 5115~~Transparantie- en kostenverdelingsclausule (Wet 10/2025)~Consumenteninformatie (art. 20 TRLGDCU):~~De aangegeven prijs omvat makelaarskosten voor onroerend goed. Het omvat geen belastingen, notariskosten, registratie in het Kadaster of, waar van toepassing, meubilair.~~De toepasselijke belastingen variëren afhankelijk van het type eigendom en de fiscale situatie van de koper. In het algemeen is in Catalonië de Property Transfer Tax (ITP), van toepassing op de aankoop en verkoop van tweedehands woningen, 10% en wordt deze berekend op basis van de aankoopprijs of referentiewaarde, afhankelijk van wat hoger is, zonder te voorkomen dat eventuele verlaagde tarieven afhankelijk zijn van de omstandigheden van de koper.~~In het geval van financiering via hypotheek, de taxatiekosten, evenals eventuele bijbehorende bank- en beheerkosten, worden gedragen door de koper.~~Voor meer informatie over de toepasselijke belastingheffing kunt u de officiële website van de Catalonische belastingdienst raadplegen:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/